23 Rue du Prieuré Saint-martin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Prieuré Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue du Prieuré Saint-martin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 965 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 93 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 596 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 93 mètres
Ventes au 23 Rue du Prieuré Saint-martin
Une vente a été recensée au 23 Rue du Prieuré Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Prieuré Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Prieuré Saint-martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Prieuré Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Prieuré Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Prieuré Saint-martin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Prieuré Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 23 Rue du Prieuré Saint-martin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Prieuré Saint-martin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Prieuré Saint-martin se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
