32 Rue du Prieuré Saint-martin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Prieuré Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue du Prieuré Saint-martin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1035 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 110 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 591 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Prieuré Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Prieuré Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Prieuré Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Prieuré Saint-martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Prieuré Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Prieuré Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Prieuré Saint-martin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Prieuré Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 32 Rue du Prieuré Saint-martin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Prieuré Saint-martin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Prieuré Saint-martin se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
