26 Rue du Rabot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Rabot, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et du 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 26 Rue du Rabot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 49 mètres
- - Niort à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 364 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 653 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Rabot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Rabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Rabot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Rabot dans son marché local
Prix du 26 Rue du Rabot par rapport à la voie
Sur Rue du Rabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 26 Rue du Rabot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Rabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Rabot se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
