2 bis Rue du Rabot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Rabot, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1470,
À propos du 2 bis Rue du Rabot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1470, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 74 mètres
- - Niort à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 344 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 634 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Rabot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Rabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Rabot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Rabot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Rabot par rapport à la voie
Sur Rue du Rabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 bis Rue du Rabot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Rabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Rabot se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
