36 Rue du Rabot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Rabot, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Rue du Rabot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 52 mètres
- - Niort à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 662 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Rabot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Rabot dans son marché local
Prix du 36 Rue du Rabot par rapport à la voie
Sur Rue du Rabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 36 Rue du Rabot se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Rabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Rabot se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
