16 Rue du Rempart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue du Rempart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 178 mètres
- - Niort à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 583 mètres
- - Collège Fontanes à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Rempart, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 16 Rue du Rempart se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rempart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Rempart se situe 5 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
