31 Rue du Rempart, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 548 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Rempart, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue du Rempart, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 255 mètres
- Niort à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- Collège Fontanes à 303 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 983 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 641 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Rempart

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Rempart(1 792€)

29 Rue du Rempart(1 785€)

52 Rue du Rempart(1 674€)

42 Rue du Rempart(1 807€)

25 Rue du Rempart(1 793€)

40 Rue du Rempart(1 788€)

37 bis Rue du Rempart(1 674€)

44 Rue du Rempart(1 669€)

Prix du 31 Rue du Rempart dans son marché local

Prix du 31 Rue du Rempart par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 31 Rue du Rempart se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Rempart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Rempart se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.