13 Rue du Sableau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sableau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°15 et de 29.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Sableau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Baticoop.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sableau à 90 mètres
- - Niort à 2423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1743 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2892 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sableau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sableau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sableau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sableau par rapport à la voie
Sur Rue du Sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 13 Rue du Sableau se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sableau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sableau se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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