17 Rue du Sableau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 533 € à 2 619 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue du Sableau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°15 et de 1.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 17 Rue du Sableau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sableau à 54 mètres
- Niort à 2397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1729 mètres
- Collège Gérard Philipe à 335 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2879 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1598 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 230 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 162 mètres

Ventes au 17 Rue du Sableau

Une vente a été recensée au 17 Rue du Sableau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2020

265 000 €(2 208 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•120 m²

17 Rue du Sableau, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Sableau(2 253€)

13 Rue du Sableau(2 309€)

9 Rue du Sableau(1 782€)

11 Rue du Sableau(2 307€)

10 Rue du Sableau(2 308€)

7 Rue du Sableau(2 221€)

8 Rue du Sableau(2 445€)

7 bis Rue du Sableau(2 222€)

Prix du 17 Rue du Sableau dans son marché local

Prix du 17 Rue du Sableau par rapport à la voie

Sur Rue du Sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 17 Rue du Sableau se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Sableau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Sableau se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.