11 Rue du Soleil, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Soleil, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 57 mètres
- - Niort à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 458 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 680 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 11 Rue du Soleil se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Soleil se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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