12 Rue du Soleil, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Soleil, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°13 et de 1.71 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Soleil, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 74 mètres
- - Niort à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 667 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 12 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 12 Rue du Soleil se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Soleil se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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