12 Rue du Soleil, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Soleil, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 74 mètres
- - Niort à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 667 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 12 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 12 Rue du Soleil se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Soleil se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
