18 Rue du Soleil, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Soleil, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 97 mètres
- - Niort à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 471 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 654 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 265 mètres
Ventes au 18 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 18 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 18 Rue du Soleil se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Soleil se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 28.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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