23 Rue du Treillot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Treillot, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Treillot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0564 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 267 mètres
- - Niort à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 568 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 659 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Treillot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Treillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Treillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Treillot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Treillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Treillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Treillot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Treillot par rapport à la voie
Sur Rue du Treillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 23 Rue du Treillot se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Treillot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Treillot se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
