62 Rue du Treillot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Treillot, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du Treillot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 39 parkings - 749 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 215 mètres
- - Niort à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 425 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue du Treillot
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Treillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Treillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Treillot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Treillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Treillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Treillot dans son marché local
Prix du 62 Rue du Treillot par rapport à la voie
Sur Rue du Treillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 62 Rue du Treillot se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Treillot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Treillot se situe 44.06 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du Treillot à Niort
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du Treillot est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
