32 e Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 e Rue du Vieux-fourneau, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 f et du 0.18 % à celui du n°32 d.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 e Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 99 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 32 e Rue du Vieux-fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 32 e Rue du Vieux-fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 e Rue du Vieux-fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 e Rue du Vieux-fourneau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 e Rue du Vieux-fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 e Rue du Vieux-fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 e Rue du Vieux-fourneau dans son marché local
Prix du 32 e Rue du Vieux-fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux-fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 32 e Rue du Vieux-fourneau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 e Rue du Vieux-fourneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 e Rue du Vieux-fourneau se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
