8 Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieux-fourneau, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 d mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 82 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vieux-fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vieux-fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vieux-fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vieux-fourneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux-fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux-fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieux-fourneau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieux-fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux-fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 8 Rue du Vieux-fourneau se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieux-fourneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vieux-fourneau se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
