5 Rue du Vivier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 Rue du Vivier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 5 Rue du Vivier se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vivier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vivier se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
