5 Rue du Vivier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vivier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 484 €/m²0 mais supérieur de 19.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 5 Rue du Vivier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 232 mètres
Ventes au 5 Rue du Vivier
Les 0 ventes au 5 Rue du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 5 Rue du Vivier se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vivier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vivier se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Vivier
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