Rue Duguesclin, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Duguesclin

Rue Duguesclin, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Duguesclin (2 129 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 10.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 19.23%).

Le prix au m² des maisons Rue Duguesclin (2 103 €) se situe dans la moyenne de Niort (+ 1.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 45.97%).

À proximité du Rue Duguesclin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Notre-Dame à 437 mètres
École de Commerce Gestion Administrative et Vente à 557 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 572 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 728 mètres
Lycée Jean Macé à 808 mètres
Parking à 566 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 991 mètres
Gare routière Gare routière à 1007 mètres

À propos du quartier

Rue Duguesclin est située dans le quartier Centre, qui compte 4297 habitants, composés à 44.09 % de femmes et 55.91 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (80.61 %) et de maisons (19.31 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Duguesclin

Les ventes enregistrées Rue Duguesclin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste