4 Rue Dupin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dupin, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue Dupin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 95 mètres
- - Niort à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 379 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dupin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dupin dans son marché local
Prix du 4 Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 4 Rue Dupin se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dupin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dupin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
