Rue Ernest Pérochon, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Ernest Pérochon, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 487 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Ernest Pérochon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ernest Pérochon dans son marché local
Prix Rue Ernest Pérochon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ernest Pérochon se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ernest Pérochon à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Ernest Pérochon est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ernest Pérochon
Les ventes enregistrées Rue Ernest Pérochon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ernest Pérochon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 105 mètres
- - Niort à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 442 mètres
- - Collège Fontanes à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ernest Pérochon
Adresses Rue Ernest Pérochon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ernest Pérochon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au Rue Ernest Pérochon à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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