9 Rue Edgar Poe, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edgar Poe, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Edgar Poe, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 988 mètres
- - Collège Jean Zay à 83 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 713 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 305 mètres
Ventes au 9 Rue Edgar Poe
Une vente a été recensée au 9 Rue Edgar Poe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edgar Poe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edgar Poe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edgar Poe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edgar Poe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edgar Poe dans son marché local
Prix du 9 Rue Edgar Poe par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Poe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 9 Rue Edgar Poe se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edgar Poe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edgar Poe se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
