13 Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 149 mètres
- - Niort à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 534 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 534 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 150 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 80 mètres
Ventes au 13 Rue Edmond Proust
Les 0 ventes au 13 Rue Edmond Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond Proust dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond Proust par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 13 Rue Edmond Proust se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edmond Proust se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Edmond Proust
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edmond Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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