14 Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edmond Proust, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 203 mètres
- - Niort à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 491 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1223 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 491 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 186 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Edmond Proust
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Edmond Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Edmond Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Edmond Proust, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmond Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edmond Proust dans son marché local
Prix du 14 Rue Edmond Proust par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 14 Rue Edmond Proust se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edmond Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Edmond Proust se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
