8 Rue Emile Bourdelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Bourdelle, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°11 et du 3.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Emile Bourdelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 131 mètres
- - Niort à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 620 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 826 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 451 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Bourdelle
Les 2 ventes au 8 Rue Emile Bourdelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Bourdelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Bourdelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 8 Rue Emile Bourdelle se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Bourdelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Bourdelle se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
