10 Rue Eole, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 Rue Eole, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1124 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1124 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 994 mètres
Ventes au 10 Rue Eole
Une vente a été recensée au 10 Rue Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eole, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eole dans son marché local
Prix du 10 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 10 Rue Eole se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eole se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
