12 Rue Favriou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Favriou, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Favriou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 96 mètres
- - Niort à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 683 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Favriou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Favriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Favriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Favriou, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Favriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Favriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Favriou dans son marché local
Prix du 12 Rue Favriou par rapport à la voie
Sur Rue Favriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 12 Rue Favriou se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Favriou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Favriou se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
