13 Rue Favriou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Favriou, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 16.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Favriou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 131 mètres
- - Niort à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 677 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 494 mètres
Ventes au 13 Rue Favriou
Les 2 ventes au 13 Rue Favriou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Favriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Favriou, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Favriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Favriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Favriou dans son marché local
Prix du 13 Rue Favriou par rapport à la voie
Sur Rue Favriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 13 Rue Favriou se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Favriou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Favriou se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
