16 Rue Favriou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Favriou, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°18 mais supérieur de 18.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Favriou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 118 mètres
- - Niort à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 685 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 483 mètres
Ventes au 16 Rue Favriou
Les 3 ventes au 16 Rue Favriou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Favriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Favriou, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Favriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Favriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Favriou dans son marché local
Prix du 16 Rue Favriou par rapport à la voie
Sur Rue Favriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 16 Rue Favriou se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Favriou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Favriou se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
