16 Rue Fontanes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fontanes, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Rue Fontanes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0660 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 670 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 76 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 95 mètres
Ventes au 16 Rue Fontanes
Une vente a été recensée au 16 Rue Fontanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Fontanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Fontanes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fontanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fontanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fontanes dans son marché local
Prix du 16 Rue Fontanes par rapport à la voie
Sur Rue Fontanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 16 Rue Fontanes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fontanes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Fontanes se situe 46.68 % au-dessus de la moyenne de Niort et 134.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
