10 Rue Fontanes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fontanes, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°8 et du 1.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 10 Rue Fontanes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 702 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 49 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Fontanes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fontanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fontanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Fontanes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fontanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fontanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fontanes dans son marché local
Prix du 10 Rue Fontanes par rapport à la voie
Sur Rue Fontanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 10 Rue Fontanes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fontanes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fontanes se situe 43.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 130.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
