6 Rue Fontanes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fontanes, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°8 et du 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Rue Fontanes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 731 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 16 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fontanes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fontanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fontanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fontanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fontanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fontanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fontanes dans son marché local
Prix du 6 Rue Fontanes par rapport à la voie
Sur Rue Fontanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 6 Rue Fontanes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fontanes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fontanes se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Niort et 120.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
