8 Rue Fontanes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Fontanes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 8 Rue Fontanes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 718 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 29 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fontanes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fontanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fontanes dans son marché local
Prix du 8 Rue Fontanes par rapport à la voie
Sur Rue Fontanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 8 Rue Fontanes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fontanes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fontanes se situe 39.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 99.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Fontanes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fontanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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