11 Rue François Mansart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Mansart, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 33.15 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue François Mansart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nambot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 518 mètres
Ventes au 11 Rue François Mansart
Les 2 ventes au 11 Rue François Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue François Mansart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue François Mansart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Mansart dans son marché local
Prix du 11 Rue François Mansart par rapport à la voie
Sur Rue François Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 11 Rue François Mansart se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Mansart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Mansart se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
