2 Rue François Mansart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Mansart, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue François Mansart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nambot à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Mansart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Mansart dans son marché local
Prix du 2 Rue François Mansart par rapport à la voie
Sur Rue François Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue François Mansart se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Mansart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Mansart se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
