23 Rue François Mansart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Mansart, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue François Mansart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 607 mètres
Ventes au 23 Rue François Mansart
Les 2 ventes au 23 Rue François Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Mansart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Mansart dans son marché local
Prix du 23 Rue François Mansart par rapport à la voie
Sur Rue François Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 23 Rue François Mansart se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Mansart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Mansart se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
