47 Rue François Villon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°49 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 47 Rue François Villon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1012 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 202 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 726 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue François Villon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 47 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 47 Rue François Villon se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue François Villon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue François Villon se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
