3 rue fred gouin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 rue fred gouin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1035 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 655 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 546 mètres
Ventes au 3 rue fred gouin
Une vente a été recensée au 3 rue fred gouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue fred gouin dans son marché local
Prix du 3 rue fred gouin par rapport à la voie
Sur rue fred gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 rue fred gouin se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue fred gouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue fred gouin se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue fred gouin
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue fred gouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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