5 rue fred gouin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 rue fred gouin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1021 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 655 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 560 mètres
Ventes au 5 rue fred gouin
Les 0 ventes au 5 rue fred gouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue fred gouin dans son marché local
Prix du 5 rue fred gouin par rapport à la voie
Sur rue fred gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 5 rue fred gouin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue fred gouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue fred gouin se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue fred gouin
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue fred gouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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