10 Rue Gambetta, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Gambetta, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 106 mètres
- - Niort à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 312 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gambetta se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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