2 Rue Gambetta, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gambetta, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 72 mètres
- - Niort à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 345 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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