20 Rue Gambetta, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Gambetta, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 135 mètres
- - Niort à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 463 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 282 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gambetta se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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