33 Rue Gambetta, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Gambetta, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 102 mètres
- - Niort à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 246 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 33 Rue Gambetta se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gambetta se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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