21 Rue Georges Clémenceau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Georges Clémenceau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 259 mètres
- - Niort à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 686 mètres
- - Collège Fontanes à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 195 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 21 Rue Georges Clémenceau se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Clémenceau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Clémenceau se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
