2 Rue Georges Courteline, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Georges Courteline, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1455 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 494 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 851 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 494 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Courteline
Les 2 ventes au 2 Rue Georges Courteline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Courteline, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Rue Georges Courteline se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Courteline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Courteline se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
