Rue Charles Garnier, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Charles Garnier

Rue Charles Garnier, 18 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Charles Garnier (2 521 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 30.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 41.18%).

Le prix au m² des maisons Rue Charles Garnier (1 664 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 19.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 15.46%).

À proximité du Rue Charles Garnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Martin à 523 mètres
Institut Catholique Supérieur Saint-André à 729 mètres
Université à 926 mètres
Lycée Jean Macé à 934 mètres
Collège Notre-Dame à 1209 mètres
Parking à 377 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2507 mètres
Gare routière Gare routière à 2514 mètres

À propos du quartier

Rue Charles Garnier est située dans le quartier Venise Verte, qui compte 2170 habitants, composés à 53.31 % de femmes et 46.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (30.23 %) et de maisons (66.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Charles Garnier

Les ventes enregistrées Rue Charles Garnier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste