23 Rue Georges Courteline, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°25 et de 9.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Georges Courteline, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 553 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 953 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 23 Rue Georges Courteline se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Courteline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Courteline se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
