28 Rue Georges Courteline, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue Georges Courteline, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1517 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 489 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 899 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 489 mètres
Ventes au 28 Rue Georges Courteline
Une vente a été recensée au 28 Rue Georges Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges Courteline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 28 Rue Georges Courteline se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Courteline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Georges Courteline se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
