10 Rue Gustave Eiffel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°10 c et du 2.29 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue Gustave Eiffel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gustave Eiffel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 10 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 10 Rue Gustave Eiffel se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gustave Eiffel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gustave Eiffel se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
