4 Rue Hélène Boucher, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Hélène Boucher, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 180 mètres
- - Niort à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 575 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 998 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 521 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 517 mètres
Ventes au 4 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 4 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hélène Boucher, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 4 Rue Hélène Boucher se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hélène Boucher se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
