7 Rue Hélène Boucher, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Hélène Boucher, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 176 mètres
- - Niort à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 580 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 990 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 531 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hélène Boucher, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 7 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 7 Rue Hélène Boucher se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hélène Boucher par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hélène Boucher se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
